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NPL · Crédito inmobiliarioSubasta judicial

Redován

Residencial · Redován, Alicante

Cartera de 17 adosados · Compra de deuda. Adquisición de derechos de crédito con garantía inmobiliaria. No es una compra directa del inmueble ni implica disponer de su posesión.

Objeto
Derechos de crédito
Situación
Subasta judicial
Operación de deuda residencial · 17 adosados en Redován
© Google
ROI estimado de la operación33,39 %
Compra de deuda
1.670.000 €
Deuda exigible
No publicada
Valor de referencia
2.380.000 €
Plazo estimado
10 meses

Estimación publicada de la operación, no rentabilidad anual ni garantizada. El plazo es incierto y el capital está sujeto a riesgo.

01

Crédito y garantía

El objeto de la operación y su situación publicada.

Qué se adquiere
Adquisición de derechos de crédito con garantía inmobiliaria. No es una compra directa del inmueble ni implica disponer de su posesión.
El activo
Las 17 viviendas forman parte de un conjunto cerrado de 34 adosados en hilera construido en 2008 en Redován (Alicante), sobre una parcela de 2.580 m². Cada vivienda tiene unos 99 m² distribuidos en planta baja y primera, más garaje propio en sótano. Están vacías y terminadas. El recinto está vallado, con acceso peatonal único y piscina comunitaria. Las otras 17 viviendas del conjunto no forman parte de esta operación. El crédito está respaldado por los propios activos; su valor de recuperación depende del estado registral y del desarrollo del procedimiento.
Fase del expediente
Subasta solicitada; plazo estimado de 10 meses, sujeto a su desarrollo: la rentabilidad es variable y depende del resultado de la operación.
Ocupación y posesión
Vacíos y terminados; precio de venta de referencia de 140.000 € por vivienda
Rango de la garantía
El rango registral y las cargas vigentes deben contrastarse en la documentación de la operación.
02

Cifras y condiciones

Importes publicados y aspectos que deben contrastarse antes de decidir.

Compra de deuda
1.670.000 €. Importe publicado. Confirmar su alcance y el desglose de gastos, impuestos y honorarios en el análisis económico.
Deuda exigible
La deuda exigible no consta en la información publicada de la cartera. No se sustituye por el precio de adquisición ni por el valor de los inmuebles.
Valor de referencia
2.380.000 €. Valor publicado del activo (conjunto de las 17 viviendas; 140.000 € por vivienda). No es un precio de venta comprometido ni una garantía de recuperación.
Rentabilidad estimada
33,39 %. Estimación publicada para la operación completa, no anual. La base de cálculo, los costes incluidos y los escenarios deben contrastarse en el expediente.
Plazo estimado
10 meses. Sujeto a la evolución del procedimiento; no es una fecha comprometida de recuperación.
Condiciones de participación
La estructura contractual, las aportaciones y el reparto del resultado se concretan para esta operación. El importe de adquisición no se presenta como una aportación mínima salvo que así se documente.
03

Riesgos de la operación

El resultado depende del expediente, no solo de las cifras de entrada.

Situación del activo
Vacíos y terminados; precio de venta de referencia de 140.000 € por vivienda. El estado físico, registral y posesorio puede condicionar los costes y la salida.
Procedimiento
Las incidencias, la oposición y los tiempos judiciales pueden alterar la recuperación. Comprar el crédito no garantiza una adjudicación ni la entrega del inmueble.
Valor y costes
La realización del activo puede producirse por debajo de la referencia. Los gastos, impuestos, cargas y posibles retrasos afectan al resultado neto.
Liquidez y capital
La posición no es fácilmente líquida. No se garantiza el plazo de salida, la rentabilidad ni la recuperación íntegra del capital.
Leer la advertencia de riesgo
04

Documentación

Qué contrastar en el expediente antes de participar.

  • Crédito y garantíaDocumentación del crédito, garantía hipotecaria y condiciones de cesión.Acceso privado
  • Registro y procedimientoInformación registral, cargas, fase procesal y situación de posesión.Acceso privado
  • Análisis económicoHipótesis de recuperación, costes, impuestos y escenarios.Acceso privado
  • Condiciones de participaciónEstructura contractual, aportaciones y distribución del resultado.Acceso privado

La documentación se facilita según disponibilidad y condiciones de acceso y confidencialidad. Crear una cuenta no implica invertir.

Consultar esta operación

Información descriptiva, no oferta ni asesoramiento. Datos trasladados de la ficha pública de RentPrivé consultada el 30/09/2026. Disponibilidad, cifras y situación actual deben confirmarse en el expediente. La recuperación del capital no está garantizada.