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NPL · Crédito inmobiliarioSubasta judicial

Córdoba · Centro

Residencial · Córdoba

Vivienda de 125 m² · Crédito hipotecario. Adquisición de derechos de crédito con garantía inmobiliaria. No es una compra directa del inmueble ni implica disponer de su posesión.

Objeto
Derechos de crédito
Situación
Subasta judicial
Operación de deuda residencial · Córdoba
Dirección General del Catastro
ROI estimado de la operación22,18 %
Compra de deuda
194.000 €
Deuda exigible
245.783 €
Valor de referencia
260.000 €
Plazo estimado
12 meses

Estimación publicada de la operación, no rentabilidad anual ni garantizada. El plazo es incierto y el capital está sujeto a riesgo.

01

Crédito y garantía

El objeto de la operación y su situación publicada.

Qué se adquiere
Adquisición de derechos de crédito con garantía inmobiliaria. No es una compra directa del inmueble ni implica disponer de su posesión.
El activo
Vivienda de 125 m² en el centro de Córdoba (año 2006)
Fase del expediente
Procedimiento judicial avanzado, con la subasta en el horizonte Procedimiento en fase de subasta judicial; plazo estimado de 12 meses, sujeto a su desarrollo: la rentabilidad es variable y depende del resultado de la operación.
Ocupación y posesión
Estado ocupacional pendiente de verificar
Rango de la garantía
El rango registral y las cargas vigentes deben contrastarse en la documentación de la operación.
02

Cifras y condiciones

Importes publicados y aspectos que deben contrastarse antes de decidir.

Compra de deuda
194.000 €. Importe publicado. Confirmar su alcance y el desglose de gastos, impuestos y honorarios en el análisis económico.
Deuda exigible
245.783 €. No equivale a un cobro garantizado.
Valor de referencia
260.000 €. Valor publicado del activo. No es un precio de venta comprometido ni una garantía de recuperación.
Rentabilidad estimada
22,18 %. Estimación publicada para la operación completa, no anual. La base de cálculo, los costes incluidos y los escenarios deben contrastarse en el expediente.
Plazo estimado
12 meses. Sujeto a la evolución del procedimiento; no es una fecha comprometida de recuperación.
Condiciones de participación
La estructura contractual, las aportaciones y el reparto del resultado se concretan para esta operación. El importe de adquisición no se presenta como una aportación mínima salvo que así se documente.
03

Riesgos de la operación

El resultado depende del expediente, no solo de las cifras de entrada.

Situación del activo
Estado ocupacional pendiente de verificar. El estado físico, registral y posesorio puede condicionar los costes y la salida.
Procedimiento
Las incidencias, la oposición y los tiempos judiciales pueden alterar la recuperación. Comprar el crédito no garantiza una adjudicación ni la entrega del inmueble.
Valor y costes
La realización del activo puede producirse por debajo de la referencia. Los gastos, impuestos, cargas y posibles retrasos afectan al resultado neto.
Liquidez y capital
La posición no es fácilmente líquida. No se garantiza el plazo de salida, la rentabilidad ni la recuperación íntegra del capital.
Leer la advertencia de riesgo
04

Documentación

Qué contrastar en el expediente antes de participar.

  • Crédito y garantíaDocumentación del crédito, garantía hipotecaria y condiciones de cesión.Acceso privado
  • Registro y procedimientoInformación registral, cargas, fase procesal y situación de posesión.Acceso privado
  • Análisis económicoHipótesis de recuperación, costes, impuestos y escenarios.Acceso privado
  • Condiciones de participaciónEstructura contractual, aportaciones y distribución del resultado.Acceso privado

La documentación se facilita según disponibilidad y condiciones de acceso y confidencialidad. Crear una cuenta no implica invertir.

Consultar esta operación

Información descriptiva, no oferta ni asesoramiento. Datos trasladados de la ficha pública de RentPrivé consultada el 30/09/2026. Disponibilidad, cifras y situación actual deben confirmarse en el expediente. La recuperación del capital no está garantizada.