Qué es un NPL
Un NPL (Non-Performing Loan) es un crédito impagado o cuyo reembolso se considera improbable. En las operaciones de deuda inmobiliaria de RentPrivé, el crédito está vinculado a una garantía sobre un inmueble, como una vivienda o un local.
Ese crédito puede adquirirse con un descuento sobre su valor nominal. El descuento en la compra no es, por sí solo, una quita de la deuda del deudor. La garantía inmobiliaria tampoco asegura la recuperación íntegra del capital.
Cómo funciona la operación
Adquirir un NPL significa pasar a ser titular de los derechos de crédito transmitidos. No supone adquirir automáticamente la propiedad ni la posesión del inmueble que los respalda. La documentación de la cesión de crédito concreta lo que se transmite.
A partir de ahí se estudia la vía de recuperación según el expediente: un acuerdo, la transmisión del crédito o la continuación del procedimiento, cuando corresponda. RentPrivé selecciona y estructura la operación y coordina la gestión jurídica dentro del alcance contratado.
La rentabilidad es variable y depende del resultado real de la operación; no es un porcentaje fijo. El plazo es incierto y el resultado puede verse afectado por el estado registral, las cargas, los costes y el desarrollo del procedimiento.